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發布者:曉猛 來源:企的寶財稅集團
租房中介可以代辦營業執照嗎的問題應該如何解決呢?本篇文章里,小編發表了對于租房中介可以代辦營業執照嗎的一些看法,一起來看一下。紙上得來終覺淺,絕知此事要躬行,趕緊閱讀本文,了解租房中介可以代辦營業執照嗎相關知識,把這些知識用到實生活和工作中。
房產中介機構必須有相應的資質,必要的三證主要包括經營許可證、市國土房管局審發的資格證書以及從業人員的資格證書。只有經營許可證,沒有資格證書的,一般是咨詢機構,可以搞房屋政策、信息等咨詢,不可做房屋的租賃、買賣等中介;只有資格證書,沒有經營許可證的,屬非法經營。只有證件齊全,才是合法的房地產經紀機構,可以從事房地產咨詢租賃、買賣等中介活動。
二、房產中介機構設立條件有哪些房地產中介服務機構,是承辦房地產中介服務業務的主體,包括房地產咨詢機構、房地產價格評估機構和房地產經紀機構。我國《城市房地產管理法》對房地產中介服務機構的設置進行了規范,規定房地產中介服務機構應當具備下列條件:1、有自己的名稱和組織機構。2、有固定的服務場所。
3、有規定數量的財產和經費。4、有足夠數量的專業人員。5、法律、法規規定的其他條件。
三、房地產中介服務機構設立需要經過哪些程序設立房地產中介服務機構,應當向當地的工商行政管理部門申請設立登記,領取營業執照后,方可開業。法律依據:《公司法》第六條【公司登記】設立公司,應當依法向公司登記機關申請設立登記。符合本法規定的設立條件的,由公司登記機關分別登記為有限責任公司或者股份有限公司;不符合本法規定的設立條件的,不得登記為有限責任公司或者股份有限公司。
法律、行政法規規定設立公司必須報經批準的,應當在公司登記前依法辦理批準手續。公眾可以向公司登記機關申請查詢公司登記事項,公司登記機關應當提供查詢服務。
法律分析:看中介公司的資質即兩證。所謂兩證,即房產中介既要有市國土房管局審發的資格證書,又要有市工商行政管理局審發的經營許可證。只有經營許可證,沒有資格證書的,一般是咨詢機構,可以搞房屋政策、信息等咨詢,不可搞房屋的租賃、買賣等中介;只有資格證書,沒有經營許可證的,屬非法經營。
只有兩證齊全,才是合法的房地產經紀機構,可以從事房地產咨詢租賃、買賣等中介活動。根據國家規定房產中介既要有地方國土房管局審發的資格證書,又要有地方工商行政管理局審發的經營許可證。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第五十八條 房地產中介服務機構應當具備下列條件:(一)有自己的名稱和組織機構;(二)有固定的服務場所;(三)有必要的財產和經費;(四)有足夠數量的專業人員;(五)法律、行政法規規定的其他條件。
設立房地產中介服務機構,應當向工商行政管理部門申請設立登記,領取營業執照后,方可開業。
法律分析:房產中介機構必須有相應的資質,必要的三證主要包括經營許可證、市國土房管局審發的資格證書以及從業人員的資格證書。只有經營許可證,沒有資格證書的,一般是咨詢機構,可以搞房屋政策、信息等咨詢,不可做房屋的租賃、買賣等中介;只有資格證書,沒有經營許可證的,屬非法經營。只有證件齊全,才是合法的房地產經紀機構,可以從事房地產咨詢租賃、買賣等中介活動。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。
看中介公司的資質即兩證。所謂兩證,即房產中介既要有市國土房管局審發的資格證書,又要有市工商行政管理局審發的經營許可證。只有經營許可證,沒有資格證書的,一般是咨詢機構,可以搞房屋政策、信息等咨詢,不可搞房屋的租賃、買賣等中介;只有資格證書,沒有經營許可證的,屬非法經營。
只有兩證齊全,才是合法的房地產經紀機構,可以從事房地產咨詢租賃、買賣等中介活動。根據國家規定房產中介既要有地方國土房管局審發的資格證書,又要有地方工商行政管理局審發的經營許可證。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第五十八條 房地產中介服務機構應當具備下列條件:(一)有自己的名稱和組織機構;(二)有固定的服務場所;(三)有必要的財產和經費;(四)有足夠數量的專業人員;(五)法律、行政法規規定的其他條件。
設立房地產中介服務機構,應當向工商行政管理部門申請設立登記,領取營業執照后,方可開業。
法律分析:從事房屋租賃的中介公司需要資質。個人出租房屋不需要資質,但一般需具有出租等處分房屋的權利。《商品房屋租賃管理辦法》規定,房屋租賃合同訂立后三十日內,房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。
當事人未采用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
作為對租房中介可以代辦營業執照嗎的深度研究者,今天我給大家整理了一些關于租房中介可以代辦營業執照嗎的內容,希望能通過本文的解答幫助到大家。現在你已經閱讀了關于租房中介可以代辦營業執照嗎的相關內容,相信也有了自己的了解,作為解決問題的第一步,我建議你閱讀完文章后,立即采取行動!
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